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2024年10月18日，吴先生经平台签约新罗区一套房产，总价135万元，因房源地段和结构都特别满意，计划一次性付清房款。

因交易涉及卖方贷款未清、买方一次性付款的复杂情况， 为保障交易安全，平台推荐吴先生选择龙岩住房担保公司的“资金监管”“带押过户”业务。2024年12月27日，买卖双方前往龙岩住房担保公司，提交相关材料后，签订网签合同与资金监管协议后，吴先生将135万元购房资金全额存入资金监管账户。

然而，2025年1月8日，该房产因卖方曾为朋友提供连带担保责任，导致启动交易时被法院申请查封，过户失败。关键时刻，龙岩住房担保公司展现出国企担当作为，由于资金处于严格监管之下，第一时间迅速响应，将135万元购房款原路退回给吴先生，及时避免了吴先生的经济损失。

这一案例充分展示了二手房交易的复杂性和专业性，稍有不慎就可能让购房者陷入交易风险的漩涡。在此次事件中，龙岩住房担保公司作为市属国企，受住建局委托，承担龙岩市中心城区二手房交易的资金监管工作，为交易资金提供了一把“安全锁”， 通过公司提供的担保服务，交易资金（包括自有资金和贷款资金）能够100%被纳入监管。只有在过户成功的情况下，监管资金才会被划转给卖方；如果因意外情况导致过户失败，监管资金则会原路退回给买方，公司以实际行动为二手房交易安全筑牢了坚不可摧的防线，有力保障了市民的房产交易安全，得到市民吴先生的诚挚好评和